1964〜1974年築, 専有面積23.48㎡〜43.48㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+4.7%
目黒区
80.6万円/㎡
前年比-3.9%
目黒第3コーポラス
東京都目黒区下目黒六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1969年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,900万円
86.6万円/㎡
1,391
2,397
3,403
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,403万円
71.6万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
目黒第3コーポラス
2,750万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 33.48㎡ / 1D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,750万円 | 82.1万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1D・K | 南 |
| 2025/05/03 | 3,080万円 | 92.0万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/15 | 3,248万円 | 66.6万円 | 3階 | 48.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/06 | 3,298万円 | 67.6万円 | 3階 | 48.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/04 | 3,298万円 | 68.0万円 | 3階 | 48.49㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 目黒第3コーポラス 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅14分 | 2,750万円 | 82.1万円 | 33.48㎡ | 1D・K | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 2,598万円 | 73.6万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 目黒第6コーポ 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 2,080万円 | 64.2万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | 清水池ニュースカイマンション 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,780万円 | 101.3万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、目黒区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は目黒区の平均と比較して1.9%割高です。
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